3,550,000 ₪
30,085 ₪ למ״ר
4 חדרים118 מ״רקומה בינונית
מגדל ים
הקוממיות 142026
3,900,000 ₪
28,676 ₪ למ״ר
5 חדרים136 מ״רקומה גבוהה
2025
3,400,000 ₪
28,814 ₪ למ״ר
4 חדרים118 מ״רקומה גבוהה
3,750,000 ₪
27,574 ₪ למ״ר
5 חדרים136 מ״רקומה בינונית
3,200,000 ₪
27,119 ₪ למ״ר
4 חדרים118 מ״רקומה בינונית
2024
4,180,000 ₪
29,857 ₪ למ״ר
5 חדרים140 מ״רקומה גבוהה
כל המגדלים
מגדל ים: דירת ארבעה חדרים נמכרה ב־100 אלף ₪ פחות מהמחיר המבוקש
במגדל ים, המוכר גם כ־White Tower, דירת ארבעה חדרים בקומה בינונית הוצעה ב־3.65 מיליון ₪ לאחר שינוי המחיר ב־15 בדצמבר 2025. בתיאור צוינו מרפסת של 16 מ״ר, מחסן של 6 מ״ר וחניה רחבה. העסקה מ־9 בפברואר 2026 עמדה על 3.55 מיליון ₪; השטח ברשומת העסקה הוא 118 מ״ר לפי ארנונה.
הפער מהמחיר המבוקש הזה הוא 100 אלף ₪, או 2.7%. המקרה מסייע לבחון מודעות ב־White Tower מול דירות דומות ותנאי המכירה. אי אפשר להניח מראש שיעור הפחתה זהה לדירות אחרות. ההתאמה בין המודעה לעסקה אומתה על ידי Joffe Realty.