3,080,000 ₪
26,102 ₪ למ״ר
4 חדרים118 מ״רקומה גבוהה
מגדלי זיתוני
יפה ירקוני 5-92026
2,550,000 ₪
32,692 ₪ למ״ר
3 חדרים78 מ״רקומה נמוכה
6,672,750 ₪
34,396 ₪ למ״ר
6 חדרים194 מ״רקומה גבוהה
2025
3,170,000 ₪
30,190 ₪ למ״ר
4 חדרים105 מ״רקומה גבוהה
4,836,809 ₪
33,824 ₪ למ״ר
5 חדרים143 מ״רקומה גבוהה
4,006,809 ₪
30,822 ₪ למ״ר
5 חדרים130 מ״רקומה גבוהה
4,306,809 ₪
33,129 ₪ למ״ר
5 חדרים130 מ״רקומה גבוהה
4,206,809 ₪
32,360 ₪ למ״ר
5 חדרים130 מ״רקומה גבוהה
3,349,999 ₪
31,905 ₪ למ״ר
4 חדרים105 מ״רקומה גבוהה
2024
3,906,522 ₪
30,050 ₪ למ״ר
5 חדרים130 מ״רקומה גבוהה
כל המגדלים
זיתוני: משלושה חדרים ב־2.55 מיליון ₪ לארבעה ב־3.08 מיליון ₪
בזיתוני נמכרה ב־12 במאי 2026 דירת שלושה חדרים בקומה נמוכה, בשטח רשום של 78 מ״ר, ב־2.55 מיליון ₪. תשעה ימים לאחר מכן נמכרה דירת ארבעה חדרים בקומה גבוהה, עם 118 מ״ר לפי ארנונה, ב־3.08 מיליון ₪. הפער בתקציב הכולל הוא 530 אלף ₪.
ההשוואה ממחישה את המעבר בין סוגי הדירות בזיתוני. אין לפרש את פער השטחים כ־40 מ״ר נוספים למגורים: הרישום והארנונה משתמשים בבסיסי מדידה שונים. Joffe Realty מציעה לבחון את התקציב הנוסף יחד עם תוכנית הדירה, מספר החדרים והמיקום בבניין.