2,400,000 ₪
30,000 ₪ למ״ר
3 חדרים80 מ״רקומה בינונית
מגדל הים
אריק איינשטיין 12026
2025
4,900,000 ₪
32,667 ₪ למ״ר
5 חדרים150 מ״רקומה גבוהה
2,400,000 ₪
24,000 ₪ למ״ר
3 חדרים100 מ״רקומה גבוהה
פנטהאוז
6,230,000 ₪
38,938 ₪ למ״ר
5 חדרים160 מ״רקומה גבוהה
3,250,000 ₪
29,817 ₪ למ״ר
4 חדרים109 מ״רקומה גבוהה
2,660,000 ₪
32,840 ₪ למ״ר
3 חדרים81 מ״רקומה בינונית
2024
3,060,000 ₪
28,073 ₪ למ״ר
4 חדרים109 מ״רקומה גבוהה
4,950,000 ₪
40,244 ₪ למ״ר
5 חדרים123 מ״רקומה נמוכה
כל המגדלים
מגדל הים: 3.92 מיליון ₪ בהיסטוריית המודעה ו־3.25 מיליון ₪ בעסקה
דירת ארבעה חדרים בקומה גבוהה במגדל הים (HaYam), בשטח רשום של 109 מ״ר, הופיעה בתחילת ינואר 2025 בהיסטוריית המודעה במחיר 3.92 מיליון ₪. לאחר כמה הפחתות, המחיר הועמד ב־6 במאי על 3.3 מיליון ₪. המכירה ב־4 ביוני בוצעה ב־3.25 מיליון ₪. ההתאמה בין המודעה לדירה שנמכרה אומתה על ידי Joffe Realty.
הפער מהמחיר המוקדם שתועד הוא 670 אלף ₪. מתוכו, 620 אלף נובעים מהפחתות במודעה עצמה ו־50 אלף מהפער בין המחיר המבוקש של 3.3 מיליון לבין המכירה. לכן Joffe Realty בוחנת את היסטוריית המחיר במלואה: כך אפשר לראות כיצד השתנה התקציב הדרוש לדירת HaYam הזו, בלי לייחס בטעות את כל הפער למשא ומתן.