3,300,000 ₪
33,000 ₪ למ״ר
4 חדרים100 מ״רקומה בינונית
מגדל ויז׳ן
יוחנן הסנדלר 62025
3,250,000 ₪
32,178 ₪ למ״ר
4 חדרים101 מ״רקומה גבוהה
2024
3,700,000 ₪
31,356 ₪ למ״ר
4 חדרים118 מ״רקומה גבוהה
3,500,000 ₪
35,000 ₪ למ״ר
4 חדרים100 מ״רקומה גבוהה
3,200,000 ₪
29,091 ₪ למ״ר
4 חדרים110 מ״רקומה גבוהה
על המגדל
על מגדל VISION
VISION הוא מגדל מגורים ברחוב יוחנן הסנדלר 6 בבת ים. במגדל 142 דירות. התכנון האדריכלי הוא של ישר אדריכלים.
בבחירת דירה
בהשוואה בין דירות במגדל כדאי לבדוק את הקומה, כיווני החלונות, הנוף מהחדרים ומהמרפסת, וכן חניה ומחסן. את התשלום החודשי לתחזוקת הבניין יש לברר עבור הדירה המסוימת.
כל המגדלים
VISION: שטחים ומחירים קרובים בקטגוריות קומה שונות
ב־VISION נמכרה ב־15 באוקטובר 2025 דירת ארבעה חדרים בשטח רשום של 101 מ״ר בקומה גבוהה ב־3.25 מיליון ₪. דירת ארבעה חדרים אחרת, עם 100 מ״ר רשומים בקומה בינונית, נמכרה ב־19 בנובמבר ב־3.3 מיליון ₪. הפער הוא 50 אלף ₪, והדירה הגבוהה יותר נמכרה במחיר נמוך יותר.
העסקאות מראות מדוע אין להעריך מחיר ב־VISION לפי הקומה בלבד. לאחר בחירת דירות דומות בשטח ובמספר החדרים, יש להשוות נוף, תכנון, מצב ותנאי מכירה. Joffe Realty רואה בשתי הרשומות נקודות ייחוס מסוימות, ולא הוכחה לעלייה או לירידה במחירי הפרויקט כולו.