4,800,000 ₪
36,364 ₪ למ״ר
5 חדרים132 מ״רקומה גבוהה
מגדל אלקטרה
נעמי שמר 72026
2,052,500 ₪
38,726 ₪ למ״ר
2 חדרים53 מ״רקומה בינונית
2025
3,750,000 ₪
36,058 ₪ למ״ר
4 חדרים104 מ״רקומה בינונית
2,400,000 ₪
29,268 ₪ למ״ר
3 חדרים82 מ״רקומה בינונית
3,900,000 ₪
37,500 ₪ למ״ר
4 חדרים104 מ״רקומה גבוהה
2024
3,725,000 ₪
36,520 ₪ למ״ר
4 חדרים102 מ״רקומה בינונית
כל המגדלים
אלקטרה: שתי דירות ארבעה חדרים בשטח 104 מ״ר
במגדל אלקטרה נמכרה ב־24 באפריל 2025 דירת ארבעה חדרים בשטח רשום של 104 מ״ר בקומה גבוהה ב־3.9 מיליון ₪. דירה בעלת אותו מספר חדרים ואותו שטח רשום, בקומה בינונית, נמכרה ב־25 באוגוסט ב־3.75 מיליון ₪. הפער בין המכירות הוא 150 אלף ₪.
אלו נקודות ייחוס רלוונטיות יותר להצעת ארבעה חדרים באלקטרה מממוצע של כל סוגי הדירות במגדל. עם זאת, בין המכירות חלפו ארבעה חודשים ויתר המאפיינים עשויים להיות שונים. Joffe Realty משתמשת בהשוואות כאלה להערכת נכס מסוים, בלי להסיק מחיר לכל קומה נוספת.